매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- • 2026.06.24 (10:00)예정70,846,000원
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자양OO
- • 교부권자부OOOO OO
본건은 경상남도 양산시 원동면 내포리 소재 “내포리 노인회관” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 노선종류 및 배차간격 등을 고려시 대중교통사정은 보통시됨.
부정형 완경사지로서, 전(과수원)으로 이용 중임.
본건 남동측으로 세로(가)(폭 약 3m 포장도로)에 접함.
생산관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 영농여건불리농지임.
본건 토지 지상에는 후첨 “지적개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 수목 (ㄱ)(매실나무 등 약 70여주)이 소재하는 바, 경매진행시 정확한 소유관계 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바라며, 제시외 수목이 토지에 미치는 영향을 감안한 평가액은 명세표 하단에 별도로 기재하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
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1) 임대관계 미상임. 2) 기타 ① 본건 토지 남동측 일부(약 93㎡)는 토지이용계획확인서상 도시계획시설도로에 저촉되고, 해당 면적 중 일부(약 40㎡)는 현황 도로 등으로 이용 중인 바, 공법상 제한 및 이용상의 불리한 정도를 감안하여 이를 개별요인에 고려하여 평가하였으며, 해당면적은 토지이음(국토교통부 사이트) 및 지적도상 개략적으로 산정하였으니 업무진행시 참고하시기 바람. ② 본건 토지는 인접지와의 지적 경계가 불분명한 바, 정확한 지적경계는 지적측량이 수반되어야 할 것으로 판단됨.