0 / 8
신건
🌳임야
울산지방법원
2025타경12020
경상남도 양산시 삼호동 산44
70,490,000원
70,490,000원
신건
AI 예상낙찰가
11,278,400원(인근 낙찰가율 16% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
42,573,129원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
기일 내역
- • 2026.05.21 (10:00)예정70,490,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자추OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOOO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 삼호동 소재 <서창중학교> 북동측 인근에 위치하며 주위는 구획정리가 완료 된 지역내 공동주택, 주상용 건물 및 단독주택과 인근 농경지 및 자연림 상태의 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 자연림 상태의 임야입니다.
인접 도로상태
지적도상 공부상 지목이 도로인 삼호동 150과 접하고 있으나 삼호동 150의 경우 인접 도로인 삼호동 149의 법면부지로 이용되고 있는 상태로 본건 토지로 직접적인 차량접근이 불가한 점 을 감안하여 본건의 접면도로를 맹지로 보았습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
278,109,475원
평균매각가
53,052,000원
매각가율
16%
평균유찰횟수
5.5회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...