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신건
🏬오피스텔
울산지방법원
2025타경11976
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1641-10 1동 6층601호
173,000,000원
173,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
108,990,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
42.39㎡(12.822975평)
건물면적
65.1355㎡(19.703488749999998평)
₩ 청구액
10,949,287원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.04
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 권기열(전입일자:2025.01.31.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
- • 2026.05.21 (10:00)예정173,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 ""울산산업고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 주거나지 및 임야 등으로 형성 되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 일반적인 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 6층 601호(2017.05.17)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등
이용상태
공동주택(오피스텔)로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축 종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.
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