유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경11960
울산광역시 북구 매곡동 855 매곡푸르지오2단지 205동 3층302호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-11
258,000,000원
180,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
201,240,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.34㎡(11.60평)
건물면적
72.627㎡(21.969667499999996평)
₩ 청구액
79,182,581원
현장조사서
조사일 :
2025.07.07
본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 이재석(소유자, 전입:2020.10.19) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 '매곡푸르지오2단지' 205동 3층 302호이며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 16층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 대리석붙임, 몰탈위페인트칠 마감. 내벽: 벽지바름 등. 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형에 가까운 토지이며, 공동주택 부지임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(매곡지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상임. 나. 기타: 없음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...