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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경11956
울산광역시 울주군 온양읍 대안리 416-6 더블리안주상복합주건물제1동 3층303호
208,000,000원
145,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
166,400,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.96㎡(14.81평)
건물면적
71.0803㎡(21.501790749999998평)
₩ 청구액
409,898,349원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 김민지(전입:2024.09.19.)외 세대원 2명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.08.20 (10:00)예정145,600,000원
- • 2026.07.16 (10:00)유찰208,000,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOO
- • 채권자금O OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자금OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자늘OOOOOOOOO
- • 가압류권자사OOOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자울OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
198,000,000원
평균매각가
172,537,030원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.2회
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