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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경11913
울산광역시 남구 삼산동 1538-2 평창3차현대아파트 602동 16층1603호
315,000,000원
315,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23810㎡(7202.525평)
건물면적
59.95㎡(18.134875평)
₩ 청구액
84,512,124원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 김문중(소유자, 전입:1995.10.06)외 세대원 1명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 ""울산남구보건소"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공공기관 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 23층 건물 중 16층 1603호로서, -외벽: 몰탈 위 페인팅, -내벽: 벽지 및 타일마감, -창호: 샷시단창 및 이중창입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 공동주택 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 중로, 동측 및 남측으로 소로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(남선미유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산강남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프라임유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(프라임유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.