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유찰 3회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
울산지방법원
2025타경11867
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 594-2
80,330,000원
27,553,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
36,148,500원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
81,096,620원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정27,553,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰39,362,000원
- • 2026.04.23 (10:00)유찰56,231,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰80,330,000원
당사자 내역
- • 채권자두O OOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자허OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자울OOOOOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 ""안골저수지"" 북서측 근거리에 위치하며,부근은 임야지대로서 주위한경은 보통인 편입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며 일반대중교통은 극히 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형에 유사한 토지로서 휴경지상태의 묵전입니다.
인접 도로상태
맹지입니다
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 1000m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
제시목록 외의 물건
없습니다
공부와의 차이
업습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
암대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
368,015,651원
평균매각가
149,861,350원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.1회
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