매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 본건 부동산 1층에서 만난 임차인 정민석의 진술에 의하면 `1층에 임차인 2명-정민식, 송혜진, 2층은 공실, 3층에 베트남 사람이 주택과 사무실로 사용 중인 것으로 안다`고 함.
2. ①행정복지센터의 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대 열람 내역 첨부), DUONG LE THUY TIEN(전입일자:2024.12.23.), LE THI MINH CHAU(전입일자:2024.12.18.), DUONG XUAN BAO(전입일자:2024.12.17.) 각 전입되어 있음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 정민식(사업자등록신청일:2024.03.14.), 송혜진(사업자등록신청일:2024.04.15.) 각 등록되어 있음(상가건물임대차 현황서 첨부).
- • 2026.06.17 (10:00)예정553,157,000원
- • 2026.05.14 (10:00)유찰790,224,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰1,128,891,050원
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 임차인DOOOO OO OOOO OOOO
- • 임차인LO OOO OOOO OOOO
- • 임차인DOOOO OOOO OOO
- • 임차인정OO
- • 임차인송OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
본건은 경상남도 양산시 신기동 소재 <신기초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 지대임.
차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
기호(3)은 사다리형 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2)은 가장형 평지로, 도로임.
기호(3) 동측으로 노폭 약8m 내외 포장도로에 접함.
기호(3):제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(2):제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
없음.
없음.
임대:미상. 기타:없음.
기호(1) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,(사용승인일:2022-10-25) 외벽: 복합판넬 및 스톤코트 마감 등, 내벽: 판넬, 페인트 마감 등, 바닥: 에폭시 및 화강석물갈기, 데코타일마감 등. 창호: 샷시창호임.
기호(1) 근린생활시설임.
전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비 등.
기호(1) 건물 3층에는 별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지” 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하며 개략적인 실측을 통하여 면적을 산출하여 감정평가하였으니 정확한 소유권 및 일괄 경매여부 등에 대해서는 재확인하시기 바람.
- 일반건축물대장상 대지면적은 300.937㎡이나, 지적재조사(2024.09.03.)완료로 현황 면적은 284.7㎡임. - 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 지번은 신기동 160-4, 160-15이나, 현황 2022년 11월 7일 160-4로 합병됨.
임대:미상. 기타:없음.