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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경11849
울산광역시 중구 성안동 860-3 성안그린빌 비동 3층301호
167,000,000원
167,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
143,620,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
4969㎡(1503.1225평)
건물면적
80.49㎡(24.348225평)
₩ 청구액
83,843,734원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.19
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 황금진(전입:2016.01.08)외 세대원 1명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.05.21 (10:00)예정167,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자망 OOO
- • 채무자망OOOO OOO OOO
- • 소유자한OOOOOOO
- • 임차인황OO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 교부권자경OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 ""성안체육공원"" 남측 인근에 위치하는 성안그린빌 비동 3층 301호로서 주변은 아파트 단독주택 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 일반대중교통편은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 중 3층 301호로서 외벽은 연와붙임 마감 등이며 내벽은 벽지바름 및 일부 타일붙임 등이고 창호는 샷시창입니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용합니다.
설비내역
위생급배수 난방시설 도시가스 소화전설비 및 승깅기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 위치한 사다리형에 유사한 공동주택(아파트)부지로 이용합니다.
인접 도로상태등
폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(2012-02-16) , 고도지구(39m이하) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
암대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
257,500,000원
평균매각가
216,900,000원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1회
의견 및 질문 (0)
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