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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
울산지방법원
2025타경11842
울산광역시 북구 신명동 300
421,050,000원
294,735,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 김홍수(소유자, 2016.07.12)외 세대원 1명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 토지는 발급대상이 아니라는 회신을 받음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정294,735,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰421,050,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 공유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 신명동 소재 ""신명보건진료소"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 가장형형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 왕복4차선의 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역 (가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 ""김홍수"" 소유의 제시외건물 2동이 소재함. ※ 제시외건물 내역(등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 등재) - 조적조 슬래브지붕 단층 주택 98.09㎡, 1997.5.17 사용승인 - 조적조 슬래브지붕 단층 제2종근린생활시설 28㎡, 1997.5.17 사용승인
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.