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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경11808
경상남도 양산시 평산동 391 새진흥아파트 101동 6층 605호
82,000,000원
82,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
62,320,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
37732㎡(11413.93평)
건물면적
77.65㎡(23.489125평)
₩ 청구액
43,471,589원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.04
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 최의동(소유자 겸 채무자, 전입일자:2023.08.24.) 외 세대원 2명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정82,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
.
교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
46건
평균김정가
199,586,957원
평균매각가
155,625,373원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.5회