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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경11805
경상남도 양산시 동면 석산리 1448-2 이편한세상남양산 102동 9층902호
297,000,000원
207,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
60.54㎡(18.31335평)
건물면적
86.006㎡(26.016814999999998평)
₩ 청구액
231,539,583원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김진숙(소유자 겸 채무자, 전입일자:2020.10.06.)외 세대원 2명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정207,900,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰297,000,000원
당사자 내역
- • 채권자구OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 석산리소재 '남양산IC"" 남측인근에 위치하는 '이편한세상남양산' 102동 9층 902호로서 주변은 공동주택(아파트단지), 학교, 근린생활시설등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정및 고속도로 등이 근접하여 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건중 9층 902호로서 외벽: 대리석붙임. 몰탈위 페인트 내벽:벽지도배, 일부타일붙임. 창호:삿시창
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스, 지역난방에 의한 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 부정형의 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변가로망및 단지내 도로등 가로망상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상임.