본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 이계순(전입:2017.02.09), 세대주 진상주(전입:2021.04.14), 세대주 이동재(전입:2021.01.12), 세대주 최원석(전입:2017.10.27)외 세대원 1명, 세대주 양현석(전입:2017.04.10) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부)
외국인체류확인서 교부받은 바, NGUYEN THI KIEU(전입:2017.10.27) 등재되어 있음.(외국인체류확인서 첨부)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, [오준호-사업자등록신청(정정신고)일:2021.01.13, 비올코퍼레이션(주)-사업자등록신청(정정신고)일: 2025.04.21](상가건물임대차현황서 첨부)
본건은 울산광역시 북구 염포동 소재 ""염포초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로서, 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 공공기관 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
사다리형에 가까운 완경사지로서 주상용 건물부지로 이용중입니다.
본건 북서측 및 북동측으로 세로에 각각 접하며, 남측으로 소폭(약 2m 이내)의 통행로가 개설되어 있습니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
해당사항 없습니다.
해당사항 없습니다.
임대관계: 별첨 ""건물감정평가요항표"" 참고 바랍니다. 기 타: 해당사항 없습니다.
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, -외벽: 타일붙임마감, 치장석붙임마감, 몰탈 위 페인팅, -내벽: 벽지 및 타일마감, -창호: 샷시단창 및 이중창 등입니다.
다가구주택 및 근린생활시설로서, -지하층: 대피소, -1층: 근린생활시설 및 다가구주택, -2층: 다가구주택, -3층: 다가구주택 입니다.
위생 급·배수 및 전기설비, 주택부분에 개별난방설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
본건 건물에 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재하나 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본건의 사용수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됩니다.
해당사항 없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.