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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
울산지방법원
2025타경11780
울산광역시 북구 달천동 771
93,576,000원
45,852,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
48,659,520원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
79,251,990원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.04
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정45,852,000원
- • 2026.02.24 (10:00)변경45,852,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰65,503,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰93,576,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자농OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 북구 달천동 '상아산' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
동측인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지이며, 전임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 남측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 1000m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 철거 및 이동 용이한 컨테이너 1개동이 소재함.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
252,516,500원
평균매각가
149,827,500원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.5회