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유찰 1회
📍도로
울산지방법원
2025타경11745
울산광역시 북구 달천동 427-3
31,866,000원
22,306,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
19,756,920원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
29,017,307원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정22,306,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰31,866,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자울OOOOOOO
- • 압류권자울OOOO OO (OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 울산광역시 북구 달천동 소재 '달천새마을회관' 서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사리리형에 가까운 토지로서 북측 하향 완경사지이며, 현황 도로임.
인접 도로상태
남측 및 북측으로 폭 약 8미터 이하의 포장도로에 접하며, 본 건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역 (전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
9,312,000원
평균매각가
5,800,000원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2회