매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 황지훈(소유자, 전입:2023.10.23)외 세대원 5명(소유자 이현정, 동거인 장혜지 포함) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- • 2026.06.11 (10:00)예정82,600,000원
- • 2026.05.07 (10:00)유찰118,000,000원
- • 채권자김OO
- • 소유자황OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인장OO
- • 가압류권자울OOOOOOO
- • 전세권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 ""남목초등학교"" 북측 인근에 위치하는 삼안파크 맨션 101동 11층 1106호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건중 11층 1106호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠마감. 내벽: 벽지바름 및 일부 내장 타일붙임. 창호: 샷시창호임.
공동주택(아파트)으로 이용중임.
위생 및 급, 배수 설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 판매시설 부지로 이용중임.
주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통임.
동부동 269-2번지: 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(그림마을유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(남목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
없 음.
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 참고사항 본건은 기준시점일 현재 토지에 대한 소유권. 대지권이 일부(동부동 269-2번지)에만 설정이 되어 있고 나머지 대지사용권의 대상이 되는 토지는 택지조성사업이 중단되어 대지사용권이 정리가 되지 않은 상태로, 구분건물의 경우 건물 및 대지사용권이 일체 로 거래되고 ‘남목1지구 2블럭 2롯트, 2블럭 3롯트, 2블럭 6롯트, 2블럭 7롯트, 2블럭 8롯트’에 대한 대지 사용권이 배분될 경우 건물 소유자에게 적정지분이 안분될 것을 전제로 평가하였는 바 경매 진행 시 이 점 참조하시기 바랍니다.