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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경11697
울산광역시 울주군 온양읍 망양리 794 이편한세상울산온양 111동 7층701호
282,000,000원
197,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.2755㎡(15.51083875평)
건물면적
74.9934㎡(22.685503499999996평)
₩ 청구액
46,821,374원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.15
본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 이해용(소유자, 전입:2018.05.10)외 세대원 3명(소유자 차수진 포함) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 근저당권자현OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 소재 '망양마을회관' 북동측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 서측 원거리에 “동해선 망양역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 7층 701호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창 임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지인 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-01)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2019-08-01)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2019-08-01)<도시개발법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.