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유찰 1회
🏠대지
법정지상권
울산지방법원
2025타경11652
울산광역시 울주군 온양읍 동상리 933
78,723,300원
55,106,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
33,851,019원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,845,954원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.15
1.현장에서 현점유자 박경화를 만남.
2.전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 박경화(전입:1989.02.01)외 세대원 1명(소유자 김인주 포함.) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
3.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정55,106,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰78,723,300원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 가압류권자재OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자울OOOO OOO
- • 배당요구권자재OOO OOOOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
ㅇ
교통상황
ㅇ
형태 및 이용상태
ㅇ
인접 도로상태
ㅇ
토지이용계획 및 제한상태
ㅇ
제시목록 외의 물건
ㅇ
공부와의 차이
ㅇ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ㅇ
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
414,290,900원
평균매각가
190,781,000원
매각가율
43%
평균유찰횟수
2.5회