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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
울산지방법원
2025타경11644
울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 152
513,387,000원
251,560,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
179,685,450원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
399,307,269원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.25
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정251,560,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰359,371,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰513,387,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자중OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 양등리 소재 ‘울주상북농공단 동측근거리에 위치하며 본건 주위는 농경지, 임야등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건은 맹지상태로 인근까지 차량접근은 가능함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만 축종),가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m 미만 축종)
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 매실나무 약8주가 식생하고 있음.
공부와의 차이
공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
424,447,692원
평균매각가
134,683,538원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.2회