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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2025타경11636
울산광역시 울주군 온양읍 남창리 산1
54,072,310원
37,851,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
20,547,477원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,120,232원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정37,851,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰54,072,310원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 공유자대OOO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한O
- • 공유자한OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자한OO
- • 교부권자울OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 온양읍 고산리 소재 ""온양체육공원"" 서남측 근거리에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량진입가능한 도로는 접하며, 일반대중교통편은 대체로 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
도로에서 상당한 급경사를 이루는 부정형의 임야이며 일부(약900평방미터)는 묘지로 이용합니다.
인접 도로상태
소로와 접하나 접면부분이 급경사를 이루고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-12-31)(접합) 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 철도보호지구<철도안전법>
제시목록 외의 물건
본건 일부가 묘지로 이용합니다.
공부와의 차이
본건 일부가 묘지로 사용합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
114,792,250원
평균매각가
43,169,215원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.7회