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신건
📍전
울산지방법원
2025타경11634
울산광역시 울주군 온양읍 내광리 603-3
37,338,000원
37,338,000원
신건
AI 예상낙찰가
19,415,760원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정37,338,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OO
- • 상대방겸소유자황OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 신청인겸소유자주OOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 소재 ""내광마을"" 내에 조재하며 주위는 계획관리지역내 농가주택 및 뇽경지와 임야 등으로 형성되어 있어 환경 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며 시내 중심지대에서 원거리에 위치하여 일반적 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
남하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 전기타 및 현황 ""도로""로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 세로(불)에 접하며 대상 토지 서측 일부가 현황 ""도로""입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역 [이하공란] 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> [이하공란]
제시목록 외의 물건
해당 사항 없습니다.
공부와의 차이
해당 사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상 토지중 일부가 현황 도로로서 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 및 이용상황은 측량이 필요합니다.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
3,140,673,744원
평균매각가
1,787,432,717원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3회