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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 11
    유찰 3회
    🌳임야
    맹지
    울산지방법원
    2025타경11627
    울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산75-8
    747,290,000원
    256,320,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    250,498,180원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.25

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      256,320,000원
    • • 2026.03.18 (10:00)유찰
      366,172,000원
    • • 2026.02.13 (10:00)유찰
      523,103,000원
    • • 2026.01.09 (10:00)유찰
      747,290,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      울OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      민OO
    • • 압류권자
      울OOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 압류권자
      동OOOOO
    • • 압류권자
      울OOOO
    • • 압류권자
      울OOOO OOO
    • • 교부권자
      울OOOO
    • • 교부권자
      울OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      울OOOO OOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 지상권자
      울OOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 소재 ""샘골못"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 및 자연부락 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건 5번까지 차량접근 가능하나, 본건 1번 ~ 4번의 경우 차량접근이 어려우며, 일반적인 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    - 본건 1번 ~ 4번 : 사다리형의 급경사지로 자연림으로 이용중임. - 본건 5번 : 부정형 급경사지로 자연림으로 이용중임.

    인접 도로상태

    - 본건 1번 ~ 4번 : 지적도상 맹지임. - 본건 5번 : 본건 서북측으로 폭 약 3 ~ 4미터 내외의 비포장 및 콩크리트 포장 도로가 지나고 있으며, 도로의 상태는 다소 불량한 편임.

    토지이용계획 및 제한상태

    - 본건 1(직동리 산75-8) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역 (2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. - 본건 2(직동리 산75-7) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역 (2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. - 본건 3(직동리 산75-6) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역 (2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. - 본건 4(직동리 산75-5) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역 (2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. - 본건 5(직동리 산75-4) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역 (2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 철도보호지구<철도안전법>.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.