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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2025타경11624
울산광역시 북구 시례동 산51-3
151,058,000원
105,741,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
51,359,720원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
165,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정105,741,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰151,058,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자에OOOOOOO OOOO
- • 채무자에OOOOOOO OOOOO OOO OOOO OOO
- • 소유자최OO
- • 근저당권자최OO
- • 교부권자울OOOO OO(OOO)
- • 교부권자울OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 시례동 소재 ‘시례경로당 ‘ 남서측 근거리에 위치하는 부동산(임야)로서 주위는 시가지인근의 산림지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 보통정도입니다.
형태 및 이용상태
부정형으로 동남향의 완경사의 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭약4미터이내의 세멘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(개발제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 250m 이내지역),가축사육제한구역(전부제한 100m 이내지역) ,장애물제한표면구역<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
119,232,192원
평균매각가
24,622,200원
매각가율
34%
평균유찰횟수
4.6회
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