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유찰 1회
🏢아파트
재매각
울산지방법원
2025타경11602
경상남도 양산시 삼호동 169 대동이미지타운 113동 2층 201호
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-5
84,000,000원
58,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
63,840,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.83㎡(10.84평)
건물면적
59.3538㎡(17.954524499999998평)
₩ 청구액
53,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.18
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 장래진(전입일자:2022.10.11.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 '서창중학교' 북동측 인근에 위치하는 '대동이미 지타운' 113동 2층 201호로서 부근 일대는 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되 어 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내·외부 가로망상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
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