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유찰 1회
🏠대지
울산지방법원
2025타경11584
울산광역시 남구 신정동 523-3
1,225,823,400원
858,076,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,034,650,270원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.07
본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 김명분(전입:2020.12.08) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정858,076,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰1,225,823,400원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자울OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '태화로터리' 남측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 단독주택 및 다세대주택,근린생활시설 등으로 형성된 상업지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 8 미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8-10m )(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인:1973.09.28) 외벽 : 벽돌쌓기, 타일붙임 및 몰탈위 페인트 마감등. 내벽 : 몰탈페인트 및 벽지마감 등. 창호 : 샷시창호
이용상태
1층: 근린생활시설 및 주택 등(공실임) 2층: 주택으로 이용중임.(공실임)
설비내역
위생설비, 급배수시설, 도시가스 설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
별첨'지적도 및 사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하는 바, 구조, 규모, 용도 등으로 보아 부합물 및 종물로 판단됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.