0 / 11
유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2025타경11565
울산광역시 중구 성안동 산194-9
586,410,000원
287,341,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
199,379,400원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정287,341,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰410,487,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰586,410,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자권OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자신OO
- • 상대방겸소유자안OO
- • 상대방겸소유자오OO
- • 상대방겸소유자우OO
- • 상대방겸소유자우OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자황OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 중구 성안동 소재 ""함월구민운동장"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경 지, 창고, 축사, 체육시설 및 고압송전선 등으로 형성된 지역입니다.
교통상황
인근까지 차량 접근이 가능합니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 자연생 소나무 및 잡목 등이 소재하는 자연림입니다.
인접 도로상태
남서측으로 법면을 포함하여 폭 약8미터내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2025-01-10), 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관 리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상입니다. -기타 : ·토지의 경계확인 및 분묘 등의 소재 여부는 측량이 필요한 것으로 판단됩니다. ·토지상의 자연생 소나무 및 잡목 등은 거래관행에 의거 지상입목은 토지가격에 포함하여 평가하였습니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
57,348,000원
평균매각가
19,690,000원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3회