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유찰 3회
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경11547
울산광역시 울주군 상북면 지내리 118
82,208,000원
28,197,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
33,705,280원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
39,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정28,197,000원
- • 2026.05.21 (10:00)유찰40,282,000원
- • 2026.04.21 (10:00)유찰57,546,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰82,208,000원
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자울OOOO OOO
- • 지상권자울OOOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 배당요구권자울OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 지내리 소재 '신리마을' 동측 인근에 위치하는 토지 로서 부근은 농경지, 농가주택, 야산지대 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며 시외곽지에 위치하여 대중교통사정은 대체로 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 전(대나무밭)으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지의 제시목록상 지목은 '답'이나 현황 '전(대나무밭)'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
359,683,738원
평균매각가
144,896,126원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회
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