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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경11498
울산광역시 동구 서부동 238-27 현대패밀리명덕2차아파트 202동 11층1106호
120,000,000원
84,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
32394㎡(9799.185평)
건물면적
59.98㎡(18.14395평)
₩ 청구액
5,342,294원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.11
본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 안옥주(소유자, 전입:1995.03.02)외 세대원 1명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정84,000,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰120,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자서OOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자울OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 '현대중학교' 남동측 인근에 위치하는 현대패밀리 명덕2차아파트 202동 11층 1106호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 202동 15층건내 11층 1106호로서(복도식) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지마감 및 일부타일마감등. 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급 배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(2023-03-16)(접합), 중로1류(폭 20-25m)(2023-03-09) (접합), 중로2류(폭 15-20m)(2023-03-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(서부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(현대중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(2020-02-26)(현대서부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.