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유찰 1회
🏬교육연구시설
울산지방법원
2025타경11449
경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 2층206호
278,000,000원
194,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬교육연구시설
토지면적
97.02㎡(29.34855평)
건물면적
97.02㎡(29.34855평)
₩ 청구액
830,700,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.03.26
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정194,600,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰278,000,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO(OOO OO OOOO OOOOO)
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 '석산교차로' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 204호, 205호, 206호로서, 외벽: 복합판넬마감, 치창석 붙임, 스톤코트 마감 등, 내벽: 인테리어 및 타일마감 등, 창호: 강화유리창 등.
이용상태
교육연구시설로, 현재 '공실'상태임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.