0 / 8
유찰 1회
🏬판매시설
울산지방법원
2025타경11444
울산광역시 중구 학산동 47-10 중앙시장이전상가 지하층39호
4,900,000원
3,430,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏬판매시설
토지면적
6818㎡(2062.445평)
건물면적
10.71㎡(3.2397750000000003평)
₩ 청구액
34,119,988원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
본건 부동산 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정3,430,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰4,900,000원
당사자 내역
- • 신청인망 OOOO OOOOO OOOOOOOO
- • 상대방망 OOOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자울OOOO
- • 교부권자울OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 중구 학산동 소재 ""중앙시장이전상가"" 내 지하층 39호로서 부근은 로변 상가 및 근린생활시설들이 형성되어 있으며 일부 전통 재래시장이 소재합니다.
교통상황
본건까지 제차 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근이고 중구 중심지역내에 소재하여 제반 교통사정 편리합니다.
건물의 구조
철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 지상4층 지하2층 건중 지하1층 제39호로서 내외벽 : 몰탈위 페인팅마감입니다.
이용상태
오픈상가로서 현재 공실 상태입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비와 승강기설비 및 에스컬레이터와 소화전설비가 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로 인근지대와 동고 평탄합니다.
인접 도로상태등
남측으로 중로인 구교로와 접하고 동측 및 북측으로 소로의 표장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역(2019-07-04) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-06-18)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2018-06-07)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
공실로서 임대관계는 미상입. 본건 집합상가는 ""신중앙시장""으로 통칭되고 있음.