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유찰 1회
🏢다중주택
울산지방법원
2025타경11411
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1 이지더원그랜드파크 208동 9층902호
318,000,000원
222,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢다중주택
토지면적
42.8096㎡(12.949904평)
건물면적
72.8㎡(22.022평)
₩ 청구액
177,144,391원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.26
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 정연지(공유자 겸 채무자, 전입일자:2019.12.27.) 외 세대원 1명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정222,600,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰318,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 '물금중학교' 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상28층 내 제9층 제902호로서, (사용승인일 : 2017.04.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
대상물건은 아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.