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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경11399
경상남도 양산시 상북면 소토리 908 대우마리나아파트 103동 7층708호
161,000,000원
112,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
40027㎡(12108.1675평)
건물면적
117.66㎡(35.59215평)
₩ 청구액
359,611,258원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.10
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김영하(채무자, 전입일자:2008.12.11.) 외 세대원 1명(배우자, 소유자 황윤옥) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정112,700,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰161,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자황OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 상북면 소토리 소재 ""감결마을회관"" 남측 인근에 위치하는 대우마리나아파트 제103동 제7층 제708호로서, 주위는 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건 중 7층 708호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창임.
이용상태
집합건축물대장의 건축물현황도에 의거 공동주택(방4, 화장실2, 주방, 거실, 발코니, 현관)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 및 주변 가로망상태 보통입니다
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<추가기재> 소하천정비법에 의한 소하천구역은 해당 부서에 별도로 확인하시길 바랍니다. [이하공란]
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.