0 / 11
유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경11362
울산광역시 북구 중산동 736 백산그린타워 102동 4층402호
95,000,000원
66,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27424㎡(8295.76평)
건물면적
69.615㎡(21.058537499999996평)
₩ 청구액
59,569,705원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.11
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 김명옥(전입:2024.09.20) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정66,500,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰95,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 <이화초등학교> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제4층 제402호로서, 1993.10.29., 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 전체를 기준으로 북서측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(대표필지 중산동 736) 도시지역, 자연녹지지역(2025-02-06), 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(중산동 취락유적)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--