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유찰 2회
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경11341
울산광역시 울주군 두서면 차리 749-2
227,574,000원
111,511,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
79,650,900원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
168,095,432원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.17
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정111,511,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰159,302,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰227,574,000원
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 근저당권자울OOOOOOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자울OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두서면 차리 소재 ""차리마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을내 단독주택, 축사 및 임야 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 농경지(답)으로 이용중임.
인접 도로상태
중간에 농사용 수로인 구거가 있으나 남서측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립 승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
424,447,692원
평균매각가
134,683,538원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.2회