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신건
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경11338
울산광역시 북구 달천동 434-3
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-11
311,379,000원
311,379,000원
신건
AI 예상낙찰가
52,934,430원(인근 낙찰가율 17% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
193,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 달천동 소재 '달천새마을회관' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남서으로 폭약 5~6미터 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부 제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 사무실로 이용중인 이동용이한 컨테이너(3*3) 1동이 소재함.
공부와의 차이
본건 토지는 제시목록상 지목 '답'이나 건축허가를 득한 주거나지상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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