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유찰 1회
🏬근린생활시설
울산지방법원
2025타경11334
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-025호
1,370,000,000원
959,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
411,000,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
33.32㎡(10.0793평)
건물면적
60㎡(18.15평)
₩ 청구액
798,896,640원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.28
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대와 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대열람 내역 첨부함) 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부함).
②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 김나연(사업자등록신청일:2021.06.28.) 등록되어 있음(상건건물임대차 현황서 첨부).
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정959,000,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰1,370,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
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교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
495,210,200원
평균매각가
184,137,375원
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.6회