매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현장에서 만난 현점유자 신용순 임차인으로 점유하고 있다고 함.
2.점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 이흥우(전입:2002.06.04), 세대주 김순애(전입:2020.04.08), 세대주 신용순(전입:2022.01.05), 세대주 권정미(전입:2023.08.11), 세대주 김진무(전입:2020.04.06), 세대주 이길승(전입:2021.02.22), 세대주 김민수(전입:2015.11.18) 등재 되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함)
3. 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
4. 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
- • 2026.06.17 (10:00)예정158,122,000원
- • 2026.05.14 (10:00)유찰225,889,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰322,699,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰460,998,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰658,567,887원
- • 채권자경OO OOOOOOO
- • 채권자경OO OOOOOOOO OOO OOOOOOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자주OOO OOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인신OO
- • 임차인권OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자경OOOOOOOOO
- • 가압류권자보OOOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자충OOOO
- • 압류권자울OOOO OO
- • 압류권자연OO
- • 압류권자대OO OO
- • 압류권자음OOO
- • 공유자주OOO OOOOO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자연OO
- • 교부권자음OO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대O OOO
- • 배당요구권자보OOOOOO
본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 ‘일산초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
본근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
본건은 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
남서측으로 소로에 접함.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2013-12-26)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(일산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
본건 토지는 위지상 후첨 ‘건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.
없 음.
임대관계 미상임.
철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층건으로서 외 벽 : 미장돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.
본건(1)은 주택 및 변소로 이용중임.
전기설비, 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
본건 건물(1)에 제시외 건물이 소재하나, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때, 본건 부동산에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.
본건 일련번호(1) 건물은 공부상 ‘슬래브지붕, 주택 및 근린생활시설’이나 현황은 ‘슬래브위 판넬지붕, 주택등’으로 이용중으로 판단됨.
임대관계 미상임.