매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 임호순(전입:2024.02.14) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 다음과 같음.
[박재형-사업자등록신청(정정신고)일 : 2024.11.29](상가건물임대차현황서 첨부함.)
- • 2026.06.24 (10:00)예정401,185,000원
- • 2026.05.13 (10:00)유찰573,121,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰818,743,880원
- • 채권자이OO
- • 채권자장OO OOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인임OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자장OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자안OO
울산광역시 남구 신정동 소재 <울산광역시청> 남동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활 시설, 숙박업소, 업무시설, 위락시설 및 주상용 건물 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 양호합니다.
세장형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중입니다.
동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접합니다.
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없습니다.
없습니다.
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물로서, 외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등
지하층 : 기계 및 보일러실 1층~3층 : 근린생활시설(건축물대장상 안마시술소)로 이용중입니다.
위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
지적 및 건물개황도에서와 건물의 1층 및 옥상에 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물 (ㄱ~ㄷ)이 소재하며 감정평가하였습니다.
건물등기사항전부증명서상 숙박시설 및 근린생활시설로 되어 있으나 건축물대장에 따르면 2006년 2월 22일자로 건물전체가 제2종근생(안마시술소)로 표시변경이 이루어졌습니다.
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.