해당 경매는 [기각] 되었습니다.
유찰 1
🏢아파트
울산지방법원
2025타경10937
경상남도 양산시 호국학도병길 17, 105동 4층404호 (북부동,양산북부동지안스로가아파트)
250,000,000
175,000,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.78(11.73평)
건물면적
70.814(21.421234999999996평)
₩ 청구액
53,547,859원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.17

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      주OOO OOOOO
    • 채무자겸소유자
      최OO
    • 근저당권자
      수OOO
    • 전세권자
      주OOO OOOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • 교부권자
      양OO(OOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 양산시 북부동 소재 '양산고등학교' 서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

    교통상황

    본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 타일 및 벽지붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

    이용상태

    아파트임.

    설비내역

    도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 아파트 건부지임.

    인접 도로상태등

    단지 내외 가로망상태 보통시됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    -기호(1) : 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(2016-04-28) , 지구단위계획구역(2016-04-26) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, -기호(2) : 일반상업지역 , 제3종일반주거지역(2016-04-28) , 지구단위계획구역(2016-04-26) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2016-04-26)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    의견 및 질문 (0)

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