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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경10937
경상남도 양산시 호국학도병길 17, 105동 4층404호 (북부동,양산북부동지안스로가아파트)
250,000,000원
175,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.7781㎡(11.73037525평)
건물면적
70.814㎡(21.421234999999996평)
₩ 청구액
53,547,859원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.17
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자수OOO
- • 전세권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 북부동 소재 '양산고등학교' 서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 타일 및 벽지붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
단지 내외 가로망상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1) : 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(2016-04-28) , 지구단위계획구역(2016-04-26) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, -기호(2) : 일반상업지역 , 제3종일반주거지역(2016-04-28) , 지구단위계획구역(2016-04-26) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2016-04-26)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.