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유찰 1회
📍숙박시설
울산지방법원
2025타경10234
경상남도 양산시 평산동 103-9
6,409,495,900원
4,486,647,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
-
건물면적
2774.05㎡(839.150125평)
₩ 청구액
4,072,204,339원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.20
1. 현황조사시 만난 채무자 겸 소유자 박준영의 진술에 의하면 `임차인 없다`고 함.
2. ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정4,486,647,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰6,409,495,900원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 소유자최OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 양산시 평산동 소재 "이마트 트레이더스" 남측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있으며 상업용(숙박시설)으로서의 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통편은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하며 가장형의 토지로서 숙박시설 부지로 이용합니다.
인접 도로상태
통측으로 폭 약10미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 7층건물로서 외벽 : 석재붙임 및 ?┖뼝嶽廣？내벽 :내부인테리어 마감으로 벽지 및 타일붙임 및 몰탈페인팅 창호 : 샷시창입니다.
이용상태
숙박시설(1,2층은 주차장 등, 3-7층은 숙박시설)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 급배수설비, 냉난방설비,난방 및 급탕용 도시가스설비,소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,. 승강기설비되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.