매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현장에서 임차인의 동생을 만났으며 임차인 김은혜 점유하고 있다고 함.
2.전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 김은혜(전입:2019.11.11) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
3.외국인체류확인서를 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
4.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.)
- • 2026.06.10 (10:00)예정177,800,000원
- • 2026.05.06 (10:00)유찰254,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자강OO
- • 교부권자울OOOO OO
대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산여자고등학교" 남측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층/지상 17층 건 중 6층 601호로 외벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등. 내벽: 벽지바름, 타일붙임 등. 창호: 샷시창호 등.
업무시설(오피스텔 )임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워 등이 설치되어 있으며 난방설비 작동여부는 실지조사하시기 바람.
2필지 일단의 사다리형 토지로, 주거용(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
일방통행 지역으로 인접 도로상태 다소 불편시됨.
[신정동 1230-9] 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. [신정동 1230-10] 도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.