매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현장에 방문한 바, 2층 주택에서 소유자 김상혁을 만났으며 소유자 점유한다고 진술함.
2.전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 서연정(전입:2021.08.25)외 세대원 3명(동거인 이태윤 포함) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함)
3.외국인체류확인서를 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
4.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 다음과 같음.
[서연정-사업자등록신청(정정신고)일 : 2021.09.14 ](상가건물임대차현황서 첨부함.)
- • 2026.06.10 (10:00)예정837,923,000원
- • 2026.05.06 (10:00)유찰1,197,032,400원
- • 채권자신OO
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인서OO
- • 임차인이OO
- • 임차인서OO
- • 근저당권자서OO OOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자신OO
- • 가압류권자울OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 전세권자노OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 배당요구권자신OO
- • 배당요구권자울OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "학성초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 제반 차량 접근 가능하여 일반적인 교통사정은 보통입니다.
인접 토지와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 주상용 부지로 이용 중입니다.
북측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로에 접합니다.
일반상업지역(2025-03-27),소로1류(폭10m~12m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역(학성초등학교)<교육환경보호에관한법률>
없습니다
없습니다.
1.임대관계는 미상입니다. 2.기타사항 없습니다
철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽: 스타코및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 샷시창호 조적조 슬래브지붕 단층 내외벽: 몰탈페인팅 등
1층: 근린생활시설 2층:주택 부속 :화장실
위생설비 및 급.배수시설 ,난방설비가 되어 있음
ㄱ: 판넬조 판넬지붕 화장실 약7.8㎡이 소재함
본건 건물 중 부속 부분은 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 철근콘크리트조 창고 및 변소이나 건축물대장상 조적조, 화장실로 현황도 동일한 바 건축물대장에 의거 감정평가하였습니다
임대관계: 미상임, 기타: 없음.