신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1621
울산광역시 동구 서부동 290-6 신광그린파크 14층1411호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-13
143,000,000원
143,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
114,400,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27539.00㎡(8330.55평)
건물면적
84.57㎡(25.582424999999997평)
₩ 청구액
64,207,478원
현장조사서
조사일 :
2025.12.31
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 서고원(소유자,전입:2012.08.21, 최초 전입자의 전입일자:2009.06.04)외 세대원 2명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 "현대청운고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근지역은 아파트,공장,학교,임야 등으로 형성된 지역으로,제반 환경조건은 보통시 됩니다.
교통상황
차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 정도입니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 19층 중 제14층 1411호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
공동주택(아파트) 입니다.
설비내역
기본적인 위생설비,급.배수설비, 난방설비,승강기설비등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 공동주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태등은 보통시됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m ~30m)(2025-05-29)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역(2016-12-12)(현대청운고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(현대청운중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
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