신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경1603
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-13 효성백년가약아파트 112동 3층301호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
293,000,000원
293,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
219,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.67㎡(16.24평)
건물면적
84.989㎡(25.7091725평)
₩ 청구액
228,371,891원
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김정희(소유자 겸 채무자, 전입일자:2013.03.15.) 외 세대원 1명, 동거인 진보성(전입일자:2014.05.21.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 '범어중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
기호(가)는 2007년 11월 15일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 지상 10층 중 3층 301호로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
아파트입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통시됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
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