본건은 경상남도 양산시 선리 소재 "에코뷰리조트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하며, 시외곽지대에 소재하여 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.

부정형의 완경사지로 전기타(동식물관련시설)로 이용중임.

본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 콩크리트 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임.

생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>.

본건 지상에 제시외수목(제시외 ㄹ)이 소재하며, 세부내역은 상기 &quot;감정평가 의견란&quot; Ⅰ. 감정평가 개요 - 6. 그 밖의 사항란 참조.

없 음.

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

▶ 본건 2. 에이동호 및 본건 3. 비동호 : 공히 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, - 외벽 : 비닐사이딩패널 마감 등. - 내벽 : 샌드위치판넬 노출 마감 등. - 창호 : 샷시창호임. ▶ 본건 2. 부속 : 경량철골조 기타지붕 단층건으로서, - 외벽 : 비닐사이딩패널 마감 등. - 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

- 본건 2. 에이동호 : 동식물관련시설로 이용중임. - 본건 2. 부속 : 주거용 및 화장실로 이용중임. - 본건 3. 비동호 : 창고로 이용중임.

본건 2. 부속동에 전기설비, 급배수설비, 보일러설비 등 갖추었으나 이해관계인의 부재로 작동여부는 재확인을 바라며, 여타 건물의 경우 특별한 부대설비 없음.

본건 건물의 부합물 내지는 종물로 보이는 제시외 ㄱ ~ ㄷ이 소재하며, 이를 별도로 평가 하였음.

없 음.

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 제시외 ㄴ 및 ㄷ의 경우 구조가 조잡하고 철거가 용이하여 당해 토지의 가격에 미치는 영향이 미미하겠으나, 제시외 ㄱ(제시외건물) 및 ㄹ(제시외 수목)의 경우 경매대상에서 제외될 경우 토지의 사용·수익에 미치는 영향이 있겠으며, 이로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우 이를 감안한 토지의 가격을 &quot;토지건물 감정평가명세표&quot;에 부기하였으니 이 점 참고 하시기 바람.