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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2025타경1578
울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 산263
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
50,906,600원
24,945,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
19,344,508원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,942,953원
현장조사서
조사일 :
2025.12.17
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 "영천못" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 불가능하며, 시외곽지로서 제반 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
전반적 북하향 경사지대에 위치한 유사 사다리형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
임야도상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 1000m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계: 미상. 2. 기타: 없음.
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