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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2025타경1577
울산광역시 남구 신정동 산164-2
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
3,092,040,000원
1,515,100,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,515,099,600원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.01.16
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 두왕동 소재 "울산박물관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 임야,근린공원,농경지 및 단독주택,근린생활시설 등으로 이루어져 제반 환경 보통정도임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 완경사이며,자연림임.
인접 도로상태
동측으로 시립문수궁도장 진입도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정에 관한 특별조치법>,보전산지(공익용산지)<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건은 인근 토지와 연접하는 토지이며,울창한 자연림으로 미확인 분묘가 소재할 수 있는 바 ,별도로 재확인하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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