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신건
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경1554
울산광역시 울주군 두동면 은편리 366
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-11
184,968,000원
184,968,000원
신건
AI 예상낙찰가
55,490,400원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
117,182,006원
현장조사서
조사일 :
2025.12.29
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두동면 은편리 소재 은편마을 북서측 인근에 위치하며 주위 는 농촌주택, 농경지, 소하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 접근 가능하며 동측과 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
북서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 답 및 일부 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 3.5M 정도의 콘크리트포장 및 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제 한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2024-09-26)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
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