본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김지은(전입일자:2022.01.25.) 외 세대원 1명 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 '서남초등학교' 북동측 인근에 위치하는 구분건 물 제2동 2층 202로서 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 2층 202호로서 외벽: 치장석 붙임, 스톤코트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부타일마감등. 창호: 샷시창호임.
제2종근린생활시설(현황:다세대주택)임.
위생설비 및 급 배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
완경사지대의 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8-10m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
본건은 공부상 제2종근린생활시설이나 현황 다세대주택으로 이용중임.
임대관계 미상임. 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며 위반사항은 아래와 같음. -제2동202호 2019년 철근콘크리트 제2종근린생활시설→주택64.18㎡ 불법용도변경 (22.10.05자진철거시정명령)