0 / 8
유찰 1회
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경1507
울산광역시 북구 신현동 159
317,546,000원
222,282,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
193,703,060원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
216,364,388원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:00)예정222,282,000원
- • 2026.07.23 (10:00)유찰317,546,000원
당사자 내역
- • 채권자농O OOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 가압류권자울OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자울OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 신현동 소재 신전교 북서측 인근에 위치하며 부근은 농촌주택, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 진출입 가능하며 남서측과 북측 근거리에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
세로장방형 평지임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 3M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목이 답이나 현황 전(일부 휴경지)로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
107,970,000원
평균매각가
65,800,000원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...